東亞新北土地二胎

新北土地二胎就是客戶持有土地,運用土地到地政事務所設定,來申辦的第二順位貸款,第二順位會設定抵押權在銀行、農會,或是民間金主借款,進而取得一筆土地資金作為週轉用途,這就是我們耳熟能詳聽到的土地二胎。新北土地二胎不分農地、建地、工業用地都能辦理,土地二胎利率1.5%起,最快當天便能撥款,流程簡便,新北土地二胎推薦-東亞優質貸!

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新北土地二胎

  • 新北土地二胎條件寬鬆

    新北土地二胎條件寬鬆好申貸

    以土地估價,即使信用瑕疵、有欠款等等,一樣可以辦理新北土地二胎。

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    新北土地二胎條件寬鬆
  • 新北二胎房貸不限地區

    新北土地二胎隨借隨還超彈性

    新北土地二胎流程簡便,撥款後可隨借隨還,無違約金問題,讓你運用資金更靈活!

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    新北土地二胎流程簡便
  • 新北土地二胎審核

    新北土地二胎當日撥款沒問題

    新北土地二胎審核完畢簽約對保後,當日就能撥款,只要名下有土地就能貸!

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    新北土地二胎當日撥款
新北土地二胎地目會影響利率嗎?

土地地目與土地二胎利率有著環環相扣的關係,根據不同的信用條件,不同的地目其土地二胎利率會也會有所不同,大致上的地目利率參考值如下:

  • 建地利率:3%-4%,優質條件2.5%。
  • 農地利率:3%-6%,優質條件2.5%。
  • 工業地利率:3%-4%,優質條件2.5%。
  • 原保地利率:4%起,優質條件3%。
  • 山坡地利率:4%起,優質條件3%。
  • 保育地利率:4%起,優質條件3%。

新北土地二胎立即諮詢

Special

新北土地二胎輕鬆申貸

無論是持分地、養地、旱地、山坡地、建地等等都可以辦理新北土地二胎,即使信用瑕疵、有欠款,或是保地、山坡地、保育地、道路用地等這些銀行不是很喜歡的土地,一樣可以辦理,因為估價方式是以土地價值下去估值。

新北土地二胎不用聯徵、不用保人、也沒有地區的侷限,我們專營新北二胎貸款業務,有多年台北借貸辦理經驗,累積許多客戶的好口碑,是您缺錢急用的好夥伴!

哪些條件影響二胎成數?

  • 不同地目會影響新北土地二胎的成數與利率,像是建地、農地等就會有所不同,可以多家比較各家方案。

    屋齡  屋齡
  •  
  • 有些地區比較偏遠,對於銀行來說價值就會很有限,這時就歡迎向東亞諮詢最佳新北土地二胎方案。

    地段 地段
  • 有信用瑕疵、聯徵次數過多、信用小白等條件,是很難申辦銀行土地二胎的,我們免徵信、免保人,是新北土地二胎首選。

    借款人 借款人
二胎利息 1.5%

二胎利息

二胎利息
  • 信用瑕疵可辦
  • 不須手續費
  • 政府合法立案
  • 當日撥款

東亞優質貸
新北二胎獲得評價


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Advantage

新北土地二胎,民間與銀行比一比

「 表格可左右滑動
                             
 新北二胎(東亞)銀行二胎
條件限制

無條件限制,信用瑕疵也可申辦土地二胎

信用正常、財力證明、無房貸遲繳紀錄、配偶信用列入考量
借款額度

沒有額度限制(最高可達鑑定金額100%)

200萬(約為市價7成)
二胎利率

1.5%-3%

銀行土地二胎利率大多落在3%-8%
手續費

代書費+規費

8,000~1,5000元
還款方式

還款方式非常彈性,可按月繳息、分期償還

本息攤還
東亞土地二胎需準備的資料有哪些?
  • 土地所有權狀正本
  • 物件所有權人雙證件(身分證、健保卡)正本與影本
  • 物件所有權人印鑑證明(有效日期需至少3 個月內)
  • 本人印鑑章
  • 借款人薪資證明近六個月

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新北二胎借款流程

  • 聯繫東亞票貼

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    東亞優質貸

  • 攜帶雙證件
    土地所有權狀

  • 估價審核
    核貸成數

  • 說明二胎額度

    說明二胎額度
    借款利率

  • 簽約對保

    簽約對保
    當日撥款

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    Q&A

    新北二胎 常見問題揭密

    1哪些因素會影響土地二胎估價高低?
    每塊土地的坐落地段、臨路與否、道路大小、是否持分、土地周邊環境、是否為都市計畫區用地、土地形狀等等,都會影響到新北土地二胎估價高低,銀行申貸還需要看信用條件與財力證明,但民間僅會依據土地本身的價值來估價第一要件。
    2新北土地二胎利率多少?
    來東亞,新北土地二胎利率多為 1.5%-3%,主要會根據土地本身的價值來估算,就算是信用瑕疵、貸款遲繳,甚至負債比過高、銀行協商,還是可以進行土地二胎,還款方式可為按月繳息與分期償還,且流程簡便快速,隨時屆隨時還,也不會有違約金的問題,相當適合短期週轉用途。
    3農地、建地、工業用地都能辦理土地二胎嗎?
    是的,無論是農地、建地、工業用地都可以辦理土地二胎,土地二胎在土地的種類上並沒有太多的限制,但銀行會比較喜歡建地、農地、工業地、持分土地,民間的話則是各式土地都可申辦。
    4持分土地也能辦理土地二胎嗎?
    持分土地雖然產權不完整,但依然可以成功申貸,如果想充分利用土地的價值,必須注意三件事情:
    • 全部的權狀持有土地人需要同意貸款。
    • 持分土地需辦理土地分割後進行個人貸款。
    • 需依據個人信用薪資為主,土地附擔保。
    5土地二胎多久可以取得資金?
    銀行或是融資公司來辦理土地二胎,至少會需要 7 個工作天以上,如果說你準備的資料不夠齊全,則會需要更多的時間才能辦理成功,東亞土地二胎的話,從申請到完成撥款最快 2 天就可以完成,如果資料很齊全,有時候當天就可以完成撥款。
    6偏遠地區的土地也可以申辦土地二胎嗎?
    無論地區在哪,都可以申請新北土地二胎,二胎貸款是以土地本身的價值作為估值,即使在偏遠的地區也可以申請,但是在銀行風控的評估中,偏遠地區的土地不能辦理,或者就算可以貸款,額度也會非常低、利率非常高。
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